Urban Estates SPK - Uwe G. Hauer |
Diplom-Ingenieur (TU) • Stadtplaner • Gutachter für Wertermittlungen (DESAG/BSG) |
Städtebau & Design • Projektentwicklung • Kommunalberatung |
Re-Development
Der Erfolg von Revitalisierungs- und Umnutzungkonzepten besteht in der Verbindung wertvoller (Alt-)Bausubstanz mit moderner Gebäudetechnik und zeitgemäßem Architektur-Design zu vergleichsweise niedrigen Kosten. Mit der Aufteilung großer Komplexe in kleine Nutzungseinheiten entstehen individuelle Raumkonzepte, die unabhängig von Marktschwankungen auf eine ständige Nachfrage treffen. Unterstützende Maßnahmen zur Steigerung der Attraktivität des Gewerbe-Umfeldes fördern das Gemeinschaftsdenken der Nutzer und tragen zur Unverwechselbarkeit des Standortes bei.
Þ Betreuung von Vorhaben in Sanierungsgebieten
Þ Vorbereitung und Durchführung von Umnutzungen, Modernisierungen und Erweiterungen
Þ Revitalisierung von Industrie- und Gewerbebrachen
Þ Neu-Konzeptionierung von Ladenzonen und Einkaufszentren
Þ Schaffung neuer Wohnungen durch Umnutzung von Gewerberäumen
Þ Entwicklung kleinteiliger Nutzungskonzepte a Þ Neuordnung von Gewerbe-Mietverhältnissen
Þ Funktionale Anpassung von Gebäudetechnik und Erschließung *)
Besondere Beratungsthemen
· Neubestimmung der Marktposition · Vorgabe neuer Ausbaustandards (z.B. Kommunikationstechnik) *) · Entwicklung zeitgemäßer Raum- und Gestaltungskonzepte · Maßnahmen zur Verbesserung des Gewerbeumfelds · Entwicklung von Stellplatzkonzepten · Bestimmung von Altlasten *) · Klärung von Denkmalschutzbelangen *) Leistungen, die unter Einschaltung Dritter erbracht werden |